JAKARTA, Cobisnis.com – Xavier Marks Indonesia (“Xavier Marks”) melanjutkan langkah ekspansi globalnya dengan meresmikan kehadiran di Jepang dan Malaysia setelah memperluas jaringan di Sydney, Australia.
Menurut Indonesia Property Watch (2025), jumlah investor Indonesia yang membeli properti di luar negeri meningkat 35% dalam tiga tahun terakhir, terutama di kawasan Asia Timur dan Tenggara.
Daniel Sunyoto, President Director Xavier Marks Indonesia, menyampaikan bahwa ekspansi ini merupakan bagian dari visi jangka panjang perusahaan untuk menghadirkan layanan properti yang terintegrasi secara global.
“Ekspansi ini adalah wujud komitmen kami untuk menghadirkan layanan real estate berstandar internasional sekaligus membuka peluang investasi lintas negara. Kami bangga membawa semangat dan profesionalisme Indonesia ke pasar global. Melalui ekspansi di Jepang dan Malaysia, kami ingin memberikan rasa percaya dan kenyamanan bagi investor Indonesia yang ingin berinvestasi di luar negeri secara aman, transparan, dan berpotensi tinggi,” kata Daniel ditulis Kamis (9/10/2025).
Albert Pramono, eXecutive President Xavier Marks Tokyo Central, menyampaikan, “Kami senang sekali dapat membawa Xavier Marks untuk memasuki pasar properti di Jepang, khususnya di Tokyo Central, dengan fokus pada proyek-proyek house reform di area strategis seperti Asakusa, Tokyo. Pasar properti Jepang menunjukkan tren positif dengan kenaikan harga tanah 5–8% per tahun dan rental yield tinggi yang didorong oleh pertumbuhan pariwisata serta permintaan short-term rental seperti Airbnb. Tokyo menawarkan keseimbangan sempurna antara stabilitas, keamanan, dan peluang investasi jangka panjang.”
Berdasarkan data Japan Real Estate Institute (Juli 2025), Condominium Price Index di Jepang meningkat 10,47% year-on-year, sementara Global Property Guide (2025) mencatat rental yield rata-rata mencapai 6%, terutama di Tokyo dan Osaka.
Pertumbuhan ini turut didorong oleh lonjakan wisatawan internasional sebesar 40% sepanjang paruh pertama 2025(Japan National Tourism Organization, 2025), yang memperkuat permintaan sewa jangka pendek.
Stevie Lee, eXecutive President Xavier Marks WellEstate Malaysia, menyampaikan, “Malaysia dipilih karena kedekatan geografis dan budaya dengan Indonesia, serta kebijakan investasi yang sangat ramah investor asing. Investor asing dapat memiliki properti dengan status freehold, menikmati pajak properti yang rendah, dan bebas dari pembatasan repatriasi dana. Malaysia menjadi pilihan strategis bagi investor Indonesia karena stabilitas ekonominya, biaya hidup yang kompetitif, serta dukungan kebijakan pemerintah terhadap investasi asing,”
Menurut Knight Frank Malaysia Residential Insights (2025), rental yield di Malaysia berkisar antara 2,9%–7% tergantung lokasi dan jenis properti, dengan area strategis seperti Kuala Lumpur, Johor, dan Penang menawarkan potensi pertumbuhan tertinggi. Kebijakan pemerintah melalui program Malaysia My Second Home (MM2H, 2025) semakin memperkuat posisi Malaysia sebagai destinasi ramah investor di Asia Tenggara.
Sementara itu, Ali Tranghanda, CEO Indonesia Property Watch, menambahkan, “Jepang dan Malaysia kini menjadi magnet baru bagi investor Indonesia. Tren positif di kedua negara ini semakin mendorong minat investor yang ingin mendiversifikasi portofolio asetnya ke pasar global. Dengan fundamental pasar yang kuat dan stabilitas politik-ekonomi di kedua negara, investor Indonesia kini memiliki akses terhadap peluang investasi internasional yang aman dan menguntungkan,”
Menurut Daniel, ekspansi ini mempertegas komitmen perusahaan sebagai real estate agency inovatif dengan standar layanan global, sekaligus memperkuat citra Indonesia sebagai negara dengan sumber daya profesional di sektor properti global.
“Ekspansi ini bukan hanya soal memperluas bisnis, tapi juga tentang memperkuat keunggulan dan integritas profesional Indonesia di tingkat dunia,” tutup Daniel.
